奥克兰房屋平均要价突破一百万纽币,创下历史新高

奥克兰房屋要价达到创纪录的高位。(TVNZ视频截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】新西兰房屋库存创下历史新低,而奥克兰房屋要价达到创纪录的高位。

realestate.co.nz今天发布的数据显示,北部地区(Northland)受到的冲击最大,过去一年房屋存量下降了32.8%。

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唯一不受影响的地区是奥塔哥/湖区(Otago/Lakes region),该地区的房屋存量上涨了9.1%。

数据显示,房地产价格的低走正在推高房价,而正此时,奥克兰的房屋要价自记录开始以来首次突破100万纽币大关。

realestate.co.nz发言人范妮莎·泰勒(Vanessa Taylor)说,全国需求仍超过供应,9月份可出售房屋总数比2019年同月下降17%。

“我们继续看到新西兰的住房短缺,在19个地区中有10个达到创纪录的总库存低点。需求也仍然很高,到2020年9月realestate.co.nz上记录的用户超过125万。”

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奥克兰的平均要价达到了历史新高,到2020年9月同比增长9.5%。9月份奥克兰的要价为$1,003,575,高于2019年同期的$916,162。

自今年1月以来,奥克兰的平均要价一直保持在95万纽币以上,到2020年8月攀升了2.2%。范妮莎说,该地区的价格是保持还是跌回中高至95万纽币大关,这将很有趣。

全国房屋平均要价同比上涨11.5%,至764,864纽币,尽管价格从8月份的高位回落。

泰勒说:“在八月份全国房屋平均要价大幅上涨之后,九月份下降了7.3%,这表明价格现在已经开始正常化。”

与去年同期相比,9月份全国房屋价格环比涨幅最大,塔拉纳基(Taranaki)的平均要价上涨了20.4%。

泰勒说:“塔拉纳基的平均房屋销售现在要价超过50万纽币,比去年同期高出近9万纽币。”

“目前,我们看到房屋价格的波动受到我们地区的影响,附近的中北部和吉斯伯恩(Gisborne)9月环比涨幅最大,要价分别上涨5.6%(至638,162纽币)和7.8%(至572,879纽币)。”